经济适用住房所有权计划概述
Habitat Chicago通常每年建造和销售8-15套住宅，其中的住宅位于芝加哥南区的西普尔曼和大十字社区(奥斯汀即将上市)。为了从我们这里购买房屋，您必须申请，满足所有资格标准，并愿意在项目期间与我们合作。我们全年接受申请，直到所有可用的住房单元售出。
以下概述了经济适用住房所有权计划的四个不同阶段，人居芝加哥的首次购房者计划。
第一阶段:应用程序
申请阶段是指你准备和提交申请的阶段，包括以下内容:
研究:重要的是，你要确信这个课程很适合你。你可以在网站上获得关于这个项目的所有信息，但我们也鼓励你通过参加我们定期安排的信息会议来了解更多，我们会详细介绍这个项目，并提供提问的机会。你也可以考虑在我们的建筑工地做志愿者，了解我们建造的房屋类型和我们建造的社区。
准备:该项目申请，像任何家庭贷款申请，需要大量的财务文件，可能需要你花一些时间来收集。花点时间这样做可以确保你的申请是准确和完整的。
根据你的经济状况，你可以考虑与一个HUD-certified信贷顾问来提升你的职位，加强你的申请能力。
你亦可考虑报读我们的公屋贷款预备课程，ob电竞体育 在这里，放贷界的专业人士会检查贷款准备情况的来由。请注意，购房者大学是独立于负担得起的住房所有权计划;其中一个项目的注册不会影响另一个项目。
提交:准备好后，收集所有需要的文件，完成申请，并安排咨询提交组装包。一旦您提交了您的申请，我们将审查您的信息，以确定您的贷款预批准和项目接受的资格。
时间轴:根据你的个人贷款准备情况，申请的准备时间可能从一个月(如果你只是需要收集文件)到一年以上(如果你想处理一些资格因素)。一旦您提交了完整的申请包，我们将花费大约30天的时间来处理、审查并做出批准决定。我们总是为您提供资源的问题和指导，因为您的工作通过这一阶段。
第二阶段:购房者准备
购房者准备阶段是指从你的申请批准到你购买房屋之间的一段时间。作为一名获批准的申请人，你可以期待以下方面:
教育:我们提供教育课程和讲习班，专门为您作为一个成功的房主设计。我们的课程包括财务管理、家庭维护、公民参与和房主成功等主题，通过面对面和虚拟交付相结合的方式提供课程。参与是必需的。
合作时间:你在这个项目中至少投入了200个小时的合作时间。时间可以通过在我们的建设网站、我们的恢复或在我们的办公室做志愿者来完成。你在课堂上和互助会上花的时间也可以获得合作时间。至少100小时必须完成在一个建设网站。
社区建设:拥有住房是一项长期投资。我们希望你们对社区的投资就像对自己家的投资一样多。你将有机会见到其他芝加哥人居中心的购房者和房主，以及其他社区居民，这样你就知道在你过渡到拥有房屋的过程中，你有依靠的人。
支持:准备、建造和购买房子的过程有时会让人感到无所适从。我们将定期与您会面，以确保您顺利完成项目，满足所有目标期限，保持您的资格，并对您的进展感到自信。
时间轴:第二阶段可能需要8到14个月的时间，这取决于您的申请时间和随后完成所有要求。在此期间，我们与你们密切合作，为你们提供学习和支持的机会，以确保成功。
第三阶段:关闭
收盘阶段指的是房屋正式出售前的一段时间，包括:
最后的贷款批准:您最初的申请和接受进入该项目(第一阶段)是我们贷款的资格预审。一旦您接近项目的结束，并即将购买您的住房，我们将与您一起提交最终的申请，通过该申请，我们可以确保您仍然满足您的贷款的所有资格要求。在这个时候，我们还会计算您的贷款负担能力，并确定您的最高住房支付。
施工完成:一旦我们完成您的家和便利必要的检查，我们下令评估，以确定房屋的价值和设定销售价格。你进行最后的检查以确认房子的质量。在这个时候，你还必须确保房主的保险政策。
贷款发放:一旦我们有了你的房子的评估和销售价格，我们准备你的最终贷款文件。此外，我们协助您申请首付款援助，如果在当时可用。
国内销售:在批准任何首付援助后，我们最后确定您的贷款文件，并安排您的关闭。这是你正式拥有你的新家的时候!
时间轴:关闭阶段可能需要6到10周的时间。在此期间，我们与您密切合作，以确保您的所有文件和申请是准确的，完整的，并提交适当的。
第四阶段:居者有其屋
房屋所有权支持阶段是指房屋出售后的一段时间，持续你的所有权期间。它包括以下内容:
抵押贷款支持:在交易结束后，你将负责按时每月支付你的抵押贷款。我们与另一方合作来收取这些款项，但我们将继续作为贷款人持有抵押贷款，并为您的贷款生命提供问题和支持。
保修服务:您新购买的房屋包括一年的有限保修。在这一年中，如果您发现房屋的结构或机械设备有缺陷，您可以向我们提交保修申请，以便进行检查和潜在的维修。
研讨会:我们提供工作坊，以支持您成功拥有房屋，涵盖主题，如物业税上诉和豁免，遗产规划，和家庭维护。你的参与是完全自愿的。
时间轴:只要您住进人居芝加哥的家，第四阶段就可以继续。在此期间，我们可以作为一个资源来回答问题，并将您与最能满足您房屋所有权需求的各方联系起来。
项目时间表
每个申请人从进入项目到结束的时间可能看起来不同，这取决于申请准备和时间、施工进度、首付款援助的可用性和买家的最终资格。下面的时间轴提供了一个总体概述。
下一个步骤
准备好了解更多了吗?下面是你可以采取的一些步骤:
